- Lundi – Vendredi : 08h00 – 17h00
- (+33) 663986550
Nous construisons, nous sculptons l’espace
Architecte de copropriété
FO – Architecte – Un seul partenaire pour tous les sujets de copropriété
Un accompagnement clair, à chaque étape
Le Diagnostic Technique Global (DTG)
- Évaluer l’état général de l’immeuble (structure, équipements, parties communes)
- Identifier les travaux nécessaires à court, moyen et long terme
- Analyser la performance énergétique du bâtiment
- Aider la copropriété à anticiper et planifier les dépenses futures
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
- Définir une programmation des travaux sur 10 ans
- Prioriser les interventions selon l’urgence et l’état du bâti
- Estimer les coûts prévisionnels pour chaque action
- Faciliter la prise de décision en assemblée générale
L’audit énergétique
- Réaliser un bilan complet des consommations énergétiques
- Identifier les sources de déperditions thermiques
- Proposer des scénarios d’amélioration (isolation, systèmes)
- Estimer les gains énergétiques et financiers des travaux
La maîtrise d’Œuvre (conception et suivi de chantier)
- Concevoir les projets techniques et architecturaux
- Élaborer les dossiers de consultation des entreprises
- Coordonner les intervenants et suivre le chantier
- Contrôler la qualité, les délais et les coûts des travaux
L’Expertise en pathologies du bâtiment
- Diagnostiquer les désordres (fissures, infiltrations, etc.)
- Identifier les causes techniques des pathologies
- Proposer des solutions de réparation adaptées
- Assister la copropriété en cas de litige ou sinistre
La Mise aux normes (accessibilité et sécurité)
- Vérifier la conformité aux réglementations en vigueur
- Adapter les accès pour les personnes à mobilité réduite
- Améliorer la sécurité (incendie, évacuation, équipements)
- Accompagner les démarches administratives obligatoires
La Gestion du ravalement de façade
- Réaliser le diagnostic de l’état des façades
- Définir les travaux (nettoyage, réparation, isolation)
- Monter les dossiers administratifs (déclaration préalable)
- Suivre l’exécution jusqu’à la réception des travaux
L'assistance à la réception des travaux
- Vérifier la conformité des travaux réalisés
- Identifier les éventuelles réserves à lever
- Accompagner le syndic et les copropriétaires lors de la réception
- S’assurer de la bonne levée des réserves
L'Accompagnement aux subventions (MaPrimeRénov', etc.)
- Identifier les aides financières disponibles
- Monter et optimiser les dossiers de subvention
- Vérifier l’éligibilité des travaux et de la copropriété
- Suivre les démarches jusqu’à l’obtention des aides